建议几处东莞适合开一点点奶茶加盟店的地段分析

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2019年12月17日15:27:38来源:一点点奶茶官网 评论 5.4K 1305字阅读4分21秒

一点点奶茶选址因遵循以下几点:周边竞争态势,人流量趋势,消费者聚集否,优势在哪里等因素进行考量。那么投资奶茶东莞奶茶店地段位置文in推荐一下位置仅供参考,具体问题可咨询一点点奶茶官网工作人员为您实地分析,现场考察!

建议几处东莞适合开一点点奶茶加盟店的地段分析

工厂内部:优势在于工厂聚集之地,挖来务工人口多,相比较于在工厂外边开奶茶优势有着稳定人流量保障。如果在一个比较大的工厂中设立一家一点点奶茶店,那么对于工厂来说满足了员工的基本诉求,工厂一般不会选址在市区,在叫去比较多,位置虽然不远,对于能够在家门口骂道的饮品又何必跑那么远呢。如果产品够好自然会吸引到很多消费者。以下是比较不错的位置推荐:

学校针对学生一族

学校店铺的座落和朝向也是十分重要的,店铺门面尽量要宽阔,朝北要注意冬季避风,朝西要注意夏季遮阳等等。学校奶茶店,由于行人的走向习惯,学校流量不一定相同,要细心观察客流的方向,在较多客流的一侧开店。学校消费者一般都是冲着奶茶时尚的外观,所以可以针对学生做一些活动吸引更多人来。

超市卖场,人多的地方!

人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺,尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区,刚开始居民较少、人口稀零,如果又缺乏较多流动人口的话,是不适宜开设店铺的。虽然有时候在新建地区开店,可以货卖独家,但往往由于顾客较少,难以支撑店铺的日常运营。

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忙碌的车站

车站内部可以说是比较推荐的位置了,形形色色的旅客,在等候车的同时不免会口渴,这时奶茶和小吃成为了最便捷的的一种消费方式,而一般等车时候出去进来检查麻烦怕的旅客一般会选择在车站内购买较多,内部消费相比较于外边鼓了一点但是方便了。

一点点奶茶加盟费分析(以50㎡店铺为例):

加盟城市省会城市/直辖市地级城市县级城市及乡镇
加盟费6.6万元4.6万元2.6万元
加盟保证金3万元3万元3万元
品牌管理费2000元/年(仅上海市3000元/年)2000元/年2000元/年
开店培训费1000元/年(仅上海市2000元/年)1000元1000元
设备费用约3万元约3万元约3万元
房租9.6万元/年(8000元/月)6万元/年(5000元/月)3.6万元/年(3000元/月)
装修费5万元(1000元/㎡)4万元(800元/㎡)2.5万元(500元/㎡)
人工费用(4人)19.2万元(4000元/月)14.4万元(3000元/月)7.2万元(1500元/月)
首期原材料约1万元约0.8万元约0.5万元
流动资金3万元2万元1万元
合计(年)50.7万元38.1万元23.7万元
以店铺面积50㎡为例,所有费用为预估,仅供参考,具体费用以实际情况为准。

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如何选择一点点奶茶铺原则:

1、要根据自己店铺的经营定位进行选址

2、要尽量避免在受交通管制的街道选址,店铺门前要有适合停放车辆的位置

3、要选择居民聚集、人口集中的地区,不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店

4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能,房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题

5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类

6、选择适合自己店铺的市场

通常情况下奶茶铺适合选择在人流量比较大的街区,特别在当地商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈。

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